1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
23.8万円/㎡
前年比+26.0%
仙台市若林区
30.5万円/㎡
前年比+23.6%
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パレ榴ケ岡
宮城県仙台市若林区新寺五丁目
仙石線 / 榴ケ岡駅 徒歩5分
1981年築 / 9階建 / 40戸 / SRC造
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4階 / 55.19㎡の場合
相場
1,502万円
27.2万円/㎡
845
1,283
1,722
2,160
AI査定結果
推定相場価格
1,502万円
27.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,283万円〜1,722万円
23.3万円/㎡〜31.2万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年1月14日
パレ榴ケ岡
1,580万円（28.6万円/㎡）/ 4階 / 55.19㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は27.04万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 1,580万円 | 28.6万円 | 4階 | 55.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/01 | 1,680万円 | 30.4万円 | 4階 | 55.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/09 | 1,980万円 | 35.9万円 | 4階 | 55.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 1,350万円 | 22.7万円 | 2階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 1,180万円 | 21.4万円 | 6階 | 55.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/13 | 1,280万円 | 23.2万円 | 6階 | 55.19㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は27.64万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | パレ榴ケ岡 仙台市若林区新寺五丁目 | 榴ケ岡駅5分 | 1,580万円 | 28.6万円 | 55.19㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 40戸 | SRC |
| 2026/01/13 | チサンマンション東七番丁 仙台市若林区新寺一丁目 | 仙台駅4分 | 1,890万円 | 29.1万円 | 64.96㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1980年 | 82戸 | SRC |
| 2024/02/16 | エステート五ッ橋 仙台市若林区清水小路 | 五橋駅1分 | 1,490万円 | 26.2万円 | 56.92㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1980年 | 56戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で26%上昇、仙台市若林区では23.6%上昇しています。