パレ榴ケ岡

  • 宮城県仙台市若林区新寺五丁目

  • 仙石線 / 榴ケ岡駅 徒歩5分

  • 1981年築 / 9階建 / 40戸 / SRC造

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価格偏差値

45.5
フェア

推定相場価格より6%割高

販価
1,790万円
30.1万円/㎡
相場
1,688万円
28.4万円/㎡
1,013
1,463
1,913
2,364
AI査定結果
推定相場価格
1,688万円
28.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,463万円〜1,913万円
24.6万円/㎡〜32.2万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2026年2月28日
パレ榴ケ岡
1,790万円（30.1万円/㎡）/ 1階 / 59.4㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は27.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/221,790万円30.1万円1階 59.4㎡ 1LDK+S南
2025/11/101,580万円28.6万円4階 55.19㎡ 2LDK南
2025/10/011,680万円30.4万円4階 55.19㎡ 2LDK南
2025/04/091,980万円35.9万円4階 55.19㎡ 2LDK南
2025/02/221,350万円22.7万円2階 59.4㎡ 2LDK南
2024/11/271,180万円21.4万円6階 55.19㎡ 2LDK南
2024/08/131,280万円23.2万円6階 55.19㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は29.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/22
パレ榴ケ岡
仙台市若林区新寺五丁目
榴ケ岡駅5分 1,790万円30.1万円59.4㎡1LDK+S1階 / 9階建 南1981年40戸SRC
2026/01/19チサンマンション東七番丁
仙台市若林区新寺一丁目
仙台駅4分 2,230万円36.6万円60.9㎡1LDK+S5階 / 12階建 南1980年82戸SRC
2024/03/07エステート五ッ橋
仙台市若林区清水小路
五橋駅1分 1,380万円22.9万円60.31㎡1R3階 / 12階建 南1980年56戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で19.6%上昇、仙台市若林区では10.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は仙台市若林区の平均と比較して9.9%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
26.0万円/㎡
前年比+19.6%
仙台市若林区
27.4万円/㎡
前年比+10.9%
宮城県
仙台市若林区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パレ榴ケ岡
所在地宮城県仙台市若林区新寺五丁目
交通仙石線榴ケ岡駅徒歩5分
築年月1981年
階数9階建
総戸数40戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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